La firma de hipotecas en Castilla-La Mancha para la compra de vivienda baja el 3 % en marzo

En Castilla-La Mancha se suscribieron 657 contratos de hipoteca en marzo, también el 3,8 % menos que el mes anterior, mientras que en lo que se refiere al capital prestado, ascendió a 50 millones de euros, el 1,3 % menos que el mes anterior, pero el 1,6 % más en tasa interanual, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en marzo un 19,7 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 19.806 contratos, lo que supone la décima mejora interanual consecutiva para este indicador, aunque más suave que la registrada en febrero, que fue del 29,2 %, y en comparación con el mes anterior, esta actividad se redujo el 7 %.

El importe medio de un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda se mantuvo casi congelado en marzo, ya que apenas creció el 0,3 % y se situó en 101.989 euros, al mismo tiempo que bajó el 6,8 % en comparación con febrero.

En total, el capital prestado por las distintas entidades para hipotecas sobre viviendas alcanzó los 2.019,9 millones de euros al finalizar el tercer mes del año, lo que supone un incremento interanual del 20,1 % y un recorte del 13,4 % en comparación con el mes anterior.

Asimismo, el importe medio anual de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad para cualquier fin se situó en marzo en 127.439 euros, el 5,4 % menos que en el mismo mes de 2014 y el 6,2 % más que el mes anterior.

A finales de marzo, las distintas entidades financieras habían prestado en total 3.772,8 millones de euros en hipotecas para cualquier fin, el 7,3 % más que un año antes.

De esa cantidad, 3.514 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 5,5 % más) y otros 258,2 millones, para adquirir fincas rústicas (el 39,1 % más).

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron en marzo al inicio de los préstamos hipotecarios fue del 3,44 %, ligeramente superior al 3,34 % registrado el mes anterior, en tanto que el plazo medio de amortización se mantuvo en 21 años, según el INE.

En concreto, para la compra de una vivienda, el interés medio fue del 3,36 %, el 16,8 % inferior al registrado en marzo de 2014.

El 93,2 % de las hipotecas que se firmaron en marzo utilizó un tipo de interés variable, y el euríbor fue el más empleado, en concreto en el 88,5 % de los casos.

Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en marzo en los registros de la propiedad bajó el 15,1 % en comparación interanual, hasta los 19.077 contratos.

En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones disminuyó el 11,8 %, añade el INE.

Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Madrid, con 3.794 contratos; Andalucía, con 3.397, y Cataluña, con 3.229.

Las comunidades en las que más aumentó la firma de estos préstamos en términos porcentuales fueron Cantabria (el 78,9 %); Navarra (el 64,8 %) y Madrid (38,6 %).

Por último, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Madrid (517,9 millones de euros); Cataluña (377,4 millones) y Andalucía (291,5 millones).