Hipotecas para funcionarios. Conoce sus ventajas

Hipotecas para funcionarios. Conoce sus ventajas
Objetivo CLM
Lunes, 12/07/2021 | Nacional | Portada, Sociedad, Economía

Si llegó el momento de comprar una vivienda y estás pensando en hacerlo a través de una hipoteca para funcionarios públicos, en esta entrada queremos compartirte algunos datos de interés.

La estabilidad laboral, la seguridad de contar con un salario fijo por largo tiempo es lo que convierte a estos profesionales en candidatos por excelencia a créditos hipotecarios.

Los trabajadores públicos pueden conseguir un préstamo hipotecario para funcionarios los cuales le brindan más beneficios a la hora de adquirir una vivienda.

Estos pueden ser solicitados a entidades bancarias o a través de una compañía inmobiliaria.

Queremos compartirte todo lo que necesitas saber si están considerando esta alternativa de financiamiento.

Ventajas de las hipotecas para funcionarios

Como sabemos los funcionarios de carrera tienen unas ventajas en cuanto a la solicitud de hipotecas que no tienen otros profesionales, las cuales les permite financiar la compra de su vivienda de una manera más cómoda.

Entre las ventajas que te podemos citar se encuentran:

  • Las entidades y compañías financieras crean productos exclusivos para funcionarios públicos.
  • Las tasas de interés son más atractivas.
  • Conllevan menos vinculaciones y menos comisiones.
  • Gozan de los plazos máximos de amortización a 30 años, o incluso hasta 40 años.
  • Hay opciones como las compañías inmobiliarias que otorgan planes de financiamiento hasta del 100%.

Para conocer cuál es la mejor hipoteca actualmente, deberás hacer una comparación entre las entidades bancarias o las compañías de financiamiento, para establecer cuál es la que más se ajusta a lo que buscas.

Independientemente de la opción que elijas tendrás que contar con las condiciones que exigen las entidades financieras para hacer la solicitud.

Requisitos para solicitar una hipoteca para funcionarios

Conoce las condiciones generales que necesitarás para solicitar este beneficio, te las mencionamos a continuación:

  • Ser funcionario de carrera.
  • Demostrar que no tienes ningún tipo de deuda personal.
  • Poder contar con una garantía personal o de terceros.
  • Contar con una cuenta de ahorros.

Estas condiciones pueden variar un poco según la entidad bancaria o compañía donde realices la solicitud, para ello deberás asesorarte previamente si tu perfil como funcionario califica para el crédito.

Todo lo que debe saber sobre la FEIN

Un documento importante en la formalización del crédito hipotecario ante cualquier entidad financiera es el FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada).

Como funcionario deberás recibir esta ficha que contiene la información detallada de cada uno de los elementos que forman parte del acuerdo de financiamiento.

No podrá haber una formalización de la contratación del financiamiento hasta recibir la FEIN, debido a que no tiene carácter vinculante para el funcionario.

Esto quiere decir que podrás recibir este documento en tantas entidades financieras hayas solicitado información sin necesidad de finalizar la operación con ninguna de ella.

Contar con la FEIN te permitirá conocer y comparar la información precisa de cada una de las condiciones en las entidades lo que te facilitará tomar la decisión más adecuada para ti.

Sin embargo, podrás optar por las recomendaciones de asesores inmobiliarios quienes son los especialistas en este mercado y te servirá de apoyo.

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