El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado en la clausura del foro 'Vivienda, quinto pilar del Estado del bienestar' una batería de 12 nuevas medidas "contundentes y muchas de ellas sin precedentes", con tres objetivos prioritarios para fortalecer el derecho a una vivienda asequible: más vivienda, mejor regulación y mayores ayudas.
Entre las medidas destacadas, Sánchez ha informado que la Administración General del Estado acaba de transferir más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda, que se utilizarán para construir miles de viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible. Además, a lo largo de este primer semestre del año, la Empresa Pública de Vivienda empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas que actualmente tiene la SAREB, 13.000 de ellas de forma inmediata.
Como novedad, el presidente ha anunciado la creación de un nuevo proyecto estratégico, el PERTE de Viviendas, destinado a impulsar la innovación y modernización del sector de la construcción industrializada y modular, que tendrá su localización en la provincia de Valencia.
Otras medidas incluyen la creación de un sistema de garantías públicas para proteger a propietarios e inquilinos que participen en alquiler asequible, un programa de rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precio asequible, y una exención del 100% del IRPF para propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia.
En cuanto a la mejora regulatoria, se llevará al Parlamento una reforma fiscal para que los pisos turísticos "tributen como lo que son: un negocio", se cambiará el régimen de ventajas fiscales de las socimis para que solo apliquen a la promoción de vivienda en alquiler asequible, y se limitará la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes.
Por último, Sánchez ha anunciado que se mantendrán y aumentarán los programas de ayuda, que estarán recogidos en un nuevo Plan Estatal de Vivienda para 2026, prestando especial atención a las personas mayores, jóvenes, colectivos vulnerables, personas con discapacidad y aquellas que residen en zonas degradadas.
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